Ihr Immobilien Management im Bergischen Land

Ziel unserer Tätigkeit ist es, den Verkäufer von sämtlichen Aufgaben in Bezug auf den Verkauf zu entlasten und ihm den bestmöglichen Verkaufserfolg zu sichern. Wir stehen Ihnen nicht nur im Bereich der Vermarktung zur Verfügung sondern auch bei den erforderlichen Vorbereitungen. Das Zusammentragen der erforderlichen Unterlagen, eine eventuelle Wertermittlung, die Teilungserklärung für das Objekt, das Verkaufsexposé, die Vorbereitung des Kaufvertrages, die Übergabe des Objektes, etc.

Der Erwerb einer Immobilie ist eine Investition in die Zukunft, die sich für Sie lohnen soll. Bei der Suche nach der richtigen Immobilie sollten Sie sich durch die immoplan fachlichen Rat sichern, kaufmännisch (Dipl. Oec.) und technisch (Architekt). Wir empfehlen Ihnen, Ihr Vorhaben systematisch zu planen. Es gibt vieles zu beachten; beim Erwerb einer Altimmobilie und auch einer Neuimmobilie. Rufen Sie uns an - es lohnt sich für Sie.

Immobilienverkauf

Immobilienverkauf - "Eine Idee besser"

1. Markttransparenz

Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und sichern dadurch den richtigen Verkaufspreiseinstieg.

2. Verkaufsstrategie

Vom aussagekräftigem Expose über Anzeigenschaltung bis hin zum Internetauftritt präsentieren wir Ihre Immobilie.

3. Abgeschlossenheitserklärung

Sollte es ertragssteigernd für den Verkauf Ihrer Immobilie sein, fertigen wir für Sie die Abgeschlossenheit des Wohnungseigentums an. Diese Leistung umfasst alle Bereiche, über Erstellung der Planunterlagen, Genehmigungseinholung beim BauOa, der notariellen Beurkundung bis hin zur Installation einer Hausverwaltung. Sie erhalten die Komplettleistung von uns.

4. Besichtigungen

Wir organisieren die Besichtigungen Ihrer Immobilie, auch an Wochenenden und in den Abendstunden, und führen zielgerichtet die Verkaufsverhandlungen.

5. Kaufvertragsurkunde

Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung der notariellen Kaufvertragsurkunde bis hin zu allen terminlichen Absprachen in der Sache.

6. Übergabe

Auf Wunsch übergeben wir Ihre Immobilie an den Käufer mittels Übergabeprotokoll.

Wir beraten Sie und vermarkten Ihre Immobilie erfolgreich!

Immobilienkauf

Immobilienkauf - "Eine Idee besser"

Die immoplan hilft Ihnen, das passende Angebot zu finden. Gemeinsam mit Ihnen und unseren Baufinanzierungsexperten erarbeiten wir den maßgeschneiderten Finanzierungsvorschlag. Gerne begleiten wir Sie zum Notar und stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung zur Seite. Über gewisse Eckpunkte sollten Sie sich im Vorfeld Gedanken machen:

• Welche Immobilie suchen Sie? Selbstnutzung/Kapitalanlage
• Das Einfamilienhaus im Grünen oder die schicke Eigentumswohnung in der Stadt?
• Träumen Sie von einem Neubau oder soll es ein Altbauambiente sein?
• Welche Infrastruktur erwarten Sie? Soll ein Kindergarten/Schulen in der Nähe sein?